Em uma nova postagem no blog, Ryan Jackson, diretor da Fannie Mae Enterprise Innovation Team, discute o blockchain no que se refere ao setor de hipotecas hoje.
De acordo com a IBM, blockchain é um livro-razão compartilhado e imutável que facilita o processo de registro de transações e rastreamento de ativos em uma rede de negócios. Um ativo pode ser tangível (casa, carro, dinheiro, terreno) ou intangível (propriedade intelectual, patentes, direitos autorais, marcas). Praticamente qualquer coisa de valor pode ser rastreada e negociada em uma rede blockchain, reduzindo riscos e cortando custos para todos os envolvidos.
Além disso, o blockchain é ideal para fornecer essas informações porque fornece informações imediatas, compartilhadas e completamente transparentes armazenadas em um livro-razão imutável que pode ser acessado apenas por membros autorizados da rede. Uma rede blockchain pode rastrear pedidos, pagamentos, contas, produção e muito mais.
A tecnologia Blockchain estava na moda em 2017, pois toda uma indústria se materializou em torno do conceito de tudo. Hoje, a moda do blockchain já passou, mas a tecnologia subjacente ainda permanece popular e grandes empresas continuam interessadas em como a tecnologia blockchain pode ser adaptada para atender às suas necessidades.
Hoje, os usuários mais proeminentes da tecnologia blockchain são os do setor de criptomoedas, pois esse foi o uso original da tecnologia blockchain. Mas cada vez mais empresas estão aceitando criptomoedas, inclusive Visa e Mastercard oferecendo opções de criptomoedas para seus clientes.
“De acordo com um relatório recente da CB Insights, o financiamento dos EUA para startups de blockchain cresceu 729% de 2020 a 2021”, disse Jackson. “E blockchain e cripto têm sido uma das principais verticais de investimento em fintech pelos bancos dos EUA desde 2010. Até o governo está explorando maneiras de alavancar o blockchain.”
Jackson continua, observando que grandes provedores de tecnologia, incluindo Amazon e Microsoft, estão adicionando soluções blockchain a seus conjuntos de produtos para ajudar os clientes a experimentar a tecnologia com mais facilidade.
Então, como o setor de hipotecas está respondendo à tecnologia blockchain? De acordo com o mais recente Mortgage Lender Sentiment Survey (MLSS), há um interesse latente pela tecnologia, mas a maioria dos credores hipotecários ainda não investiu nela.
De acordo com a pesquisa, apenas 25% dos credores disseram estar familiarizados com a tecnologia e suas possíveis aplicações no negócio de hipotecas. Além disso, 68% disseram que não analisaram a tecnologia e dos 20% dos credores que analisaram o blockchain, 41% disseram que planejam adotá-lo em quatro anos.
Embora um punhado de empresas hipotecárias atualmente aceitem criptomoedas, os credores preveem que em três anos esse número será muito maior à medida que a criptomoeda se tornar mais amplamente adotada.
“Não é particularmente surpreendente que os credores favoreçam casos de uso aplicáveis envolvendo propriedades e informações financeiras”, disse Jackson. “Eles não apenas foram amplamente discutidos ao longo dos anos (com e sem blockchain), mas várias startups já tentaram construir produtos relevantes, embora ainda não tenham alcançado ampla adoção no mercado.”
“Talvez mais surpreendente seja que apenas cerca de um terço dos credores hipotecários provavelmente aceitará criptomoedas dos consumidores como pagamentos de hipotecas nos próximos três anos. Com a popularidade da criptomoeda disparando recentemente entre os consumidores, alguns podem pensar que mais credores estariam dispostos a aceitá-la. No entanto, a volatilidade do preço da criptomoeda e o nível de investimento necessário para aceitar a criptomoeda podem estar limitando a adoção do credor.”
Então, o que tudo isso significa para a Fannie Mae? Para começar, Jackson disse que a Fannie Mae continuará monitorando a tendência e a taxa em que é adotada por grandes instituições financeiras e sua aplicabilidade a seus processos de negócios específicos.
“Os credores interessados em adotar blockchain também podem considerar encontrar parceiros com interesses alinhados para ajudá-los a executar com sucesso seus casos de uso de blockchain”, concluiu Jackson. “Nossa pesquisa mostrou que, dos 20% dos credores que investigaram o blockchain, 41% planejam adotá-lo em quatro anos. De um modo geral, para que os casos de uso de blockchain sejam bem-sucedidos, várias partes precisam estar envolvidas e, como tal, esses primeiros usuários podem procurar parceiros para ajudá-los a dimensionar suas soluções.”
A Fannie Mae continuará monitorando a adoção do blockchain para avaliar seu potencial de aumentar a transparência e reduzir o risco para si, parceiros do setor e consumidores. Clique aqui para ver a postagem de Jacksons na íntegra.
