DALLAS & CHICAGO, May 19, 2022 /PRNewswire/ -- A joint venture between Lincoln Property Company (LPC) and Harrison Street, one of the leading investment management firms exclusively focused on alternative real assets, today announced the acquisition of a 190-acre land site in New Albany, Ohio to construct a multi-use technology and distribution park designed for data center and industrial users and operators.
New Albany, um subúrbio de Columbus, OH, experimentou uma rápida entrada de empresas avançadas de fabricação, hiperescaladores e comércio eletrônico, após o recentemente anunciado US $ 20 bilhões e de 1.000 acres, que está localizado diretamente adjacente ao local, conhecido como Silicon HeartlandParque de Inovação (o "Parque").A LPC garantiu uma redução de impostos imobiliários de 15 anos e 100 %, com zoneamento geral de emprego, a fim de acomodar uma ampla gama de usos e indústrias, incluindo tecnologia, ciências da vida, fabricação avançada e comércio eletrônico.
O Silicon Heartland Innovation Park fornecerá acesso a sistemas rodoviários recentemente expandidos, linhas de transmissão dupla de 345 kVA, serviço elétrico confiável, recursos hídricos substanciais e uma rede de fibras abundantes.O parque também está estrategicamente localizado perto do aeroporto John Glenn de Columbus e da linha de ônibus da Central Ohio Transit Authority, fornecendo transporte rápido e fácil para funcionários, vendedores e clientes, e está próximo de várias faculdades e universidades próximas, incluindo a Universidade Estadual de Ohio.
"O Silicon Heartland Innovation Park oferecerá tudo o que um usuário industrial ou de data center precisará: uma localização ideal, um conjunto expansivo de talentos e os recursos de última geração necessários para executar uma operação bem -sucedida", disse Dan Reidy, vice -presidente de LPC.
"New Albany é um emocionante mercado de data center, com um tremendo potencial para o crescimento da infraestrutura digital após a expansão planejada da fábrica de chips da Intel", disse Michael Hochanadel, diretor administrativo e chefe de imóveis digitais da Harrison Street."Este projeto é consistente com a estratégia de investimento digital da Harrison Street e a capacidade de identificar sites estratégicos para o desenvolvimento de data center em mercados atraentes com forte demanda por opções de conectividade aumentadas."
A equipe do Centro-Oeste, com sede em Chicago da LPC, começará a construção imediata na primeira fase do campus que incluirá um armazém especulativo de 175.000 pés quadrados 32 '.Ambos os edifícios terão amplo estacionamento e devem ser entregues no segundo trimestre de 2023.
Lincoln Rackhouse, a divisão de data center do LPC, começará imediatamente o desenvolvimento do campus do Data Center, que incluirá a construção de um 200MVA no local, subestação elétrica.O campus do data center pode acomodar até 1.2 milhões de pés quadrados e 144MW de carga crítica projetada especificamente para hiperescaladores e outros principais operadores.
"Os sites de data center" qualificados "estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar nos mercados de data center de Nível 1, como o norte da Virgínia e Chicago.A localização em New Albany, Ohio, oferece o ambiente perfeito para a próxima fase de grande crescimento de hiperescala e colocação ", Martin Peck, vice -presidente executivo, Lincoln Rackhouse.
Desde 2018, a Harrison Street investiu aproximadamente US $ 2.3 bilhões em ativos digitais, incluindo conchas alimentadas, hotéis de transportadores, colocações estratégicas e fibra escura, e construiu uma equipe dedicada comprometida em investir em verticais que são partes essenciais do ecossistema digital.Em janeiro, a Harrison Street comprometeu US $ 1 bilhão em parceria com os parceiros imobiliários americanos para desenvolver seis data centers de shell que representam 2.1 milhão de metros quadrados de espaço de data center no maior e mais conectado submercado de data center do mundo no norte da Virgínia.
A equipe de JLL de Columbus ajudará na marketing do Silicon Heartland Innovation Park com Brian Marsh, com foco em instalações industriais e Dan Wendorf, ajudando com instalações de data center.
About Lincoln Property Company:A Lincoln Property Company (LPC) é uma empresa imobiliária internacional de serviço completo que oferece investimento imobiliário, desenvolvimento, design/gerenciamento de construção, gerenciamento de leasing e propriedade/gestão de propriedades/gerenciamento de ativos.O LPC possui aproximadamente 8.500 funcionários com uma pegada internacional que inclui escritórios em 45 cidades em todo o U.S.e seis cidades na Europa e América do Sul.Desde 1965, a LPC desenvolveu mais de 128 milhões de pés quadrados de projetos de escritório, industrial e de varejo conhecidos por seus locais de design, qualidade e superiores.Atualmente, possui mais de 403 milhões de pés quadrados de espaço comercial sob leasing e/ou gerenciamento.Lincoln também é um dos maiores desenvolvedores de apartamentos do país, tendo desenvolvido mais de 209.000 unidades multifamiliares e atualmente gerenciando mais de 165.000 unidades multifamiliares.
About Lincoln Rackhouse:Lincoln Rackhouse é a divisão de data center da Lincoln Property Company e se concentra em ajudar organizações de todos os tamanhos a localizar, analisar e proteger o espaço do data center para alugar ou possuir.Lincoln Property Co, com sede em Dallas.ganhou sua reputação como gerentes profissionais eficazes de propriedades residenciais e comerciais, com mais de 50 anos de experiência na construção, proprietária e gerenciamento de uma das maiores carteiras de imóveis comerciais nos Estados Unidos.Com 20 anos de experiência no fornecimento de data centers de missão crítica, o Lincoln Rackhouse oferece conhecimento incomparável de mercado e indústria com uma abordagem imparcial no cumprimento dos requisitos de tecnologia.Para mais informações, acesse www.Rackhouse.com.
About Harrison StreetHarrison Street é uma das principais empresas de gerenciamento de investimentos, focadas exclusivamente em ativos reais alternativos.Desde o início em 2005, a empresa criou uma série de soluções de investimento diferenciadas focadas em ativos demográficos baseados em necessidades, baseados em necessidades.A empresa investiu em moradias sênior, habitação estudantil, prestação de serviços de saúde, ciências da vida e imóveis de armazenamento, bem como infraestrutura social e de utilidade.Sediada em Chicago com escritórios em São Francisco, Londres, Toronto e Washington DC A empresa possui mais de 200 funcionários e aproximadamente US $ 46 bilhões em ativos sob gestão.Os clientes da empresa incluem uma base global de investidores institucionais domiciliados na América do Norte, Europa, Oriente Médio, Ásia e América Latina. Harrison Street was awarded Best Places to Work by Pensions & Investments for seven consecutive years (2014-2020) and was recognized by PERE as the 2021 Alternatives Investor of the Year, North America and 2020 Global Alternatives Investor of the Year.Para mais informações, acesse www.Harrisonst.com.
Media Contacts:
For Harrison Street:
Nathaniel Garnick/Grace Cartwright
Gasthalter & Co.
(212) 257-4170
For Lincoln Rackhouse media inquiries:
Jaymie Scotto & Associates (JSA)
+1.866.695.3629
[email protected]
Fonte Lincoln Property Company
