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Depois de quase um ano no mercado, a redução do preço de uma propriedade estilo resort em Kangaroo Valley aparentemente gerou um interesse renovado dos compradores de Sydney. 'Camp David' está localizado em 45 Cavan Road, Kangaroo Valley. Esta propriedade está localizada em dois hectares e meio de jardins bem cuidados com vista para as cadeias de montanhas circundantes. Leia mais: 'Você acabou de obter o melhor dos dois mundos': Por que as celebridades estão se aglomerando para comprar um imóvel no Vale Kangaroo. Ele foi listado para venda em setembro passado, com um preço-guia de US $ 5 milhões. No entanto, o corretor de vendas, Nick Dale, da Belle Property Berry, disse que a guia de preços era agora de US $ 4,2 milhões a US $ 4,3 milhões, depois que "os proprietários se tornaram mais pragmáticos e agora aparentemente encontraram o mercado". "Definitivamente, o interesse aumentou", disse ele. O Sr. Dale disse que o interesse na propriedade "glamorosa" veio em grande parte de Sydney-siders, que estavam procurando uma base de meio período na área. “A nova tendência é ser um pouco mais do que uma casa de férias - trabalhar em casa, mas ainda manter seu lugar em Sydney”, disse ele. "Eles compram sua 'casa de férias', mas não é mais seu lugar de férias. É como sua segunda casa, onde passam 50 por cento do tempo." A propriedade foi vendida anteriormente em 2011 por $ 1.575.000. Embora os atuais proprietários não o tenham utilizado como um aluguel de férias de curto prazo, no passado a propriedade era uma propriedade popular no estilo Airbnb, movimentando cerca de US $ 220.000 por ano. Tanners Creek atravessa a propriedade. A casa principal possui seis quartos, quatro banheiros e várias áreas de estar. Existem três moradias na propriedade no total. Há também uma quadra de tênis grande, piscina e spa, além de diversas áreas de entretenimento ao ar livre. O Sr. Dale disse que os proprietários estavam vendendo porque queriam comprar uma fazenda de pelo menos 100 acres. A área de Kangaroo Valley tem sido um local popular para compradores de alto nível que procuram uma escapadela fora de Sydney. Embora muitas propriedades estejam sendo adquiridas rapidamente em toda a região, há anúncios de alta qualidade que permanecem no mercado após um longo período de tempo. A propriedade de 100 acres em 209 Clover Hill Road, Jamberoo, está no mercado desde abril do ano passado, com o marketing proclamando que todas as ofertas devem ser feitas por escrito. Após um guia de preço inicial de US $ 4 milhões, o guia agora é de US $ 3,6 milhões a US $ 4 milhões. Jacks Corner Retreat, localizado em 145 Jacks Corner Road, Kangaroo Valley, foi listado para venda em janeiro. A herdade tem uma guia de preços de $ 4,95 milhões. A herdade de 40 acres acomoda 22 pessoas e possui seis quartos de hóspedes, além de uma casa principal, apartamento, sala de ioga e yurt. O agente de vendas, Frank Barker, da Raine & Horne Southern Highlands, disse que um centro de retiro como este atraiu um tipo de comprador altamente específico e especializado, em oposição aos compradores de Sydney que buscam um fim de semana ou uma casa permanente. Ele disse que uma propriedade como essa poderia passar um período de tempo no mercado conforme o comprador adequado fosse procurado. “Tem havido interesse de Sydney, mas é um mercado específico”, disse ele. "Se eu mostrasse a 100 pessoas através de propriedades na área, talvez uma ou duas se interessassem por um centro de retiro. Quando essa pessoa vier, será o ajuste perfeito."
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Depois de quase um ano no mercado, a redução do preço de uma propriedade estilo resor
t em Kangaroo Valley aparentemente gerou um interesse renovado dos compradores de Sydney.'Camp David' está localizado em 45 Cavan Road, Kangaroo Valley.
Esta propriedade está localizada em dois hectares e meio de jardins bem cuidados com vista para as cadeias de montanhas circundantes.
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'Você acabou de obter o melhor dos dois mundos': por que as celebridades estão se aglomerando para comprar propriedades no Vale Kangaroo
Ele foi colocado à venda em setembro passado, com um preço-guia de US $ 5 milhões.
No entanto, o corretor de vendas, Nick Dale, da Belle Property Berry, disse que a guia de preços era agora de US $ 4,2 milhões a US $ 4,3 milhões, depois que "os proprietários se tornaram mais pragmáticos e agora aparentemente encontraram o mercado".
"Definitivamente, o interesse aumentou", disse ele.
O Sr. Dale disse que o interesse na propriedade "glamorosa" veio em grande parte de Sydney-siders, que estavam procurando uma base de meio período na área.
“A nova tendência é ser um pouco mais do que uma casa de férias - trabalhar em casa, mas ainda manter seu lugar em Sydney”, disse ele.
"Eles compram sua 'casa de férias', mas não é mais seu lugar de férias. É como sua segunda casa, onde passam 50 por cento do tempo."
A propriedade foi vendida anteriormente em 2011 por $ 1.575.000.
Embora os atuais proprietários não o tenham utilizado como um aluguel de férias de curto prazo, no passado a propriedade era uma propriedade popular no estilo Airbnb, movimentando cerca de US $ 220.000 por ano.
Tanners Creek atravessa a propriedade.
A casa principal possui seis quartos, quatro banheiros e várias áreas de estar.
Existem três moradias na propriedade no total.
Há também uma quadra de tênis grande, piscina e spa, além de diversas áreas de entretenimento ao ar livre.
O Sr. Dale disse que os proprietários estavam vendendo porque queriam comprar uma fazenda de pelo menos 100 acres.
A área do Vale Kangaroo tem sido um local popular para compradores de alto nível
procurando uma escapadela fora de Sydney
.
Embora muitas propriedades estejam sendo adquiridas rapidamente em toda a região, há anúncios de alta qualidade que permanecem no mercado após um longo período de tempo.
A propriedade de 100 acres em 209 Clover Hill Road, Jamberoo, está no mercado desde abril do ano passado, com o marketing proclamando que todas as ofertas devem ser feitas por escrito.
Após um guia de preço inicial de US $ 4 milhões, o guia agora é de US $ 3,6 milhões a US $ 4 milhões.
Retiro Jacks Corner
, localizado em 145 Jacks Corner Road, Kangaroo Valley foi listado para venda em janeiro.
A herdade tem uma guia de preços de $ 4,95 milhões.
A herdade de 40 acres acomoda 22 pessoas e possui seis quartos, além de uma casa principal, apartamento, sala de ioga e yurt.
O agente de vendas, Frank Barker, da Raine & Horne Southern Highlands, disse que um centro de retiro como este atraiu um tipo de comprador altamente específico e especializado, em oposição aos compradores de Sydney que buscam um fim de semana ou uma casa permanente.
Ele disse que uma propriedade como essa poderia passar um período de tempo no mercado conforme o comprador apropriado fosse procurado.
“Tem havido interesse de Sydney, mas é um mercado específico”, disse ele.
"Se eu mostrasse a 100 pessoas através de propriedades na área, talvez uma ou duas se interessassem por um centro de retiro. Quando essa pessoa aparecer, será o ajuste perfeito."
