Mardyke, Cork City
€ 795.000
Tamanho
180 m² 91.940 pés quadrados)
Quartos de dormir
3
Banheiros
3
BER
Pendente
ESCONDENDO quase à vista está esta casa de Cork de grande distinção arquitetônica chamada Folding House.
É uma casa com sua qualidade quase imperceptível, a maior parte envolvida em uma forma afiada e inclinada, um oásis urbano de tranquilidade, calma Zen e completa conveniência de vida na cidade, no arborizado e adorável Mardyke “onde nos divertimos e tocou, debaixo de cada sombra de folha verde ... ”
E não é apenas qualquer um que fala com lírica sobre Folding House: isso também é o julgamento do coro empolgante de ninguém menos que o Royal Institute of Architects of Ireland, que julgou a casa escondida situada em frente ao Parque Fitzgerald e ao complexo esportivo Mardyke da UCC para ser o destaque deles, a Casa do Ano em seus prêmios de Arquitetura Irlandesa em 2016.
Então, no ano seguinte, esta casa fez a lista para o mais internacional Prêmio Mies van der Rohe da União Europeia de Arquitetura Contemporânea 2017 como um aceno adequado para a qualidade do design e localização pela firma irlandesa A2 Architects. (A2 acaba de repetir este ato duplo RIAI / Mies em 2020 e 2021 para uma casa na Sky Road em Clifden, Galway. A qualidade, como dizem, vai sair.)
Agora, esta casa única absoluta com seus vincos e dobras semelhantes a origami, encomendada como uma casa de troca por um casal experiente em design quase aposentado com raízes de Limerick e Cork, está à venda.
Eles acham que “nos resta mais uma casa” e estão reduzindo as opções para mais uma aventura em arquitetura e design.
Para usar uma analogia com um jogo de cartas, eles dizem que tiveram “a escolha de manter ou torcer”.
Twist é isso. Contemporâneo em sua essência, mas sem complicações ou babados, a Folding House torcida e dobrada está pronta para ser tomada, e o que eles construirão em seguida, e onde, está tudo no ar. Pode ser uma cidade, pode ser um campo - tem que ser especial.
O Irish Examiner 'Property & Home' os conheceu exatamente 12 anos atrás, quando eles tiveram uma visão legal de um design da dormer à venda em Monkstown Demesne, com seus interiores agraciados pela fotografia moderna e arte gráfica, e alguns clássicos de móveis do século 20 também.
Lá, naquele ambiente tranquilo de porto, eles encontraram o arquiteto Peter Carroll da A2 quando o contrataram para projetar uma extensão para eles em sua última casa situada na floresta de Monkstown, uma casa chamada Fox Wood.
Eles venderam aquele conjunto de propriedade Fox Wood antes de construir qualquer extensão. Em vez disso, eles usaram A2 para um local que estava no mercado aberto em Cork, por bem mais de um ano, em um cenário tão excepcional, o jardim dos fundos de uma propriedade mais antiga na Western Road, um local a 400 metros do UCC, bem no Mardyke ... mas ninguém mais parecia ter visto o potencial agora tão plenamente realizado.
O que eles podem fazer a seguir ainda está indeciso - mas a certeza é que usarão o mesmo arquiteto, dizem, comprometido e ansioso para ir a qualquer lugar.
A Folding House chega ao mercado com o agente imobiliário Lawrence Sweeney de Savills, com uma guia de preços de 795.000 €. Mas, a verdade é que é tão singular em sua qualidade, tão raro em sua afirmação de arquitetura intransigente, tão especial em seu cenário da Meca esportiva Mardyke e tão adorável e habitável também, que só precisa do comprador e licitante certos ( s) atacar e colocar um valor pessoal e apreciativo nisso.
Deixando de lado por um momento o óbvio, o design premiado e os elogios de RIA tornando-a uma Casa do Ano, basta considerar esses pontos positivos a seu favor.
Ele está situado em Mardyke, a cerca de 1,5 km da Washington Street, um passeio no apartamento para dentro e para fora do centro da cidade de Cork.
Notavelmente, o folheto de vendas de Savills lista uma série de serviços à sua porta e os mede em metros, não em milhas. O Parque Fitzgerald fica a 40 metros de distância, a Mardyke Arena a 70 metros.
Uma parada de ônibus servindo uma miríade de rotas fica a 120 metros de distância; O campus da UCC fica a 400 metros com um pouco mais da melhor arquitetura contemporânea de Cork em seus terrenos, como a Glucksman Gallery, com seus próprios tons de Folding House. Isso é totalmente inesperado, pois o designer principal desta casa, Peter Carroll, da A2 Architects, já havia trabalhado anteriormente com os designers da galeria Glucksman, O'Donnell + Tuomey.
O recém-expandido Hospital Bon Secours e sua ampla base de consultores estão a 950 metros de distância, enquanto o CUH é colocado a 1,4 km ... então, uma milha, mais ou menos?
A menos de um quilômetro de distância estão Lee Fields e o Kingsley Hotel, enquanto a gigante da tecnologia Apple tem seu HQ europeu a 2,3 km na elevada Hollyhill, onde emprega 5.000 funcionários.
Portanto, a cidade e as instituições estão todas aos pés da Casa Dobrável urbana: extraordinário que só agora haja mais alguns jardins / estábulos semelhantes em Mardyke sendo escolhidos para residências individuais, e esta casa é, ainda assim, o extravagante definitivo.
De dentro, não há como confundir a localização de um aspecto, na sala de estar do primeiro andar e sua grande varanda em ângulo de largura total. Ele espia através de troncos de árvores maduras e grossas até o imaculado campo de jogo GAA do complexo Mardyke Arena da UCC, com piscina, academia, pista de corrida e laboratórios de desempenho, além de toda uma infinidade de instalações esportivas do outro lado da rua sem saída.
Depois desse campo, a vista do poleiro do primeiro andar, voltada para o norte, inclui a Daly's Bridge reinstalada, ou a Shakey Bridge, um ícone de Cork agora totalmente renovado e com um salto renovado em seu degrau de ponte suspensa para pedestres.
Em seguida, visto à direita, está o Parque Fitzgerald, uma comodidade cívica por excelência com museu, café, passeios à beira-rio e playground, um pulmão urbano verde e um salva-vidas para os cidadãos de Cork durante os bloqueios da Covid-19, atualizado com quase presciência bem a tempo de prestar um serviço sério à cidade.
Um pouco mais adiante, do lado da cidade do parque público, fica o Sunday's Well Tennis Club, com quadras de squash para os atletas, e suas mesas de sinuca e bar / restaurante, para os mais sedentários.
O próximo é o Cork County Cricket Club, o melhor de Munster e um destaque aqui em Mardyke nos últimos 150 anos. Isso fica mais refinado?
Howzat, de fato.
Entrando para bater nas dobras da Folding House, não há um ponto, principal ou característica que não tenha sido considerado e explorado e entregue, com seu desig
n em geral ditado pela forma profunda e relativamente estreita de seu sítio urbano, murado em todos os lados.Em vez de tentar obter uma porta na frente, por exemplo, o arquiteto e diretor principal da A2, Peter Carroll, decidiu colocar a entrada principal lateralmente, colocando um quarto principal no térreo com banheiro na frente, com o principal , sala de estar elevada e distante e varanda diretamente sobre ela.
Mas, para não ter uma passagem lateral longa e estreita para a entrada e para criar um espaço exterior um pouco mais acolhedor para a entrada, ele deu o passo corajoso para cortar um pedaço inclinado do próprio edifício, como uma espécie de cintura interna ou apertada em uma vestimenta de grife.
Essa etapa, então, ditou muito da configuração interna e layouts estranhos, mas visualmente eficazes, nítidos, angulares (dificilmente há uma sala quadrada ou retangular em todos os 1.940 pés quadrados de casa de dois andares) e espaços nítidos, discretos, quase de galeria -como acabamentos.
Esse recorte lateral não é nada que você notaria do pequeno e intrigante vislumbre que você tem da casa do Mardkye ou do parque, protegido como está por um muro alto e impassível, com portão de acesso elétrico para carros ( duas vagas off-road) e portão de pedestres em estolão, com painel lateral de vidro fosco.
O recorte, corte afiado ou mordida da longa fachada oriental não só tornou esta casa totalmente distinta e única (os arquitetos usaram a palavra 'manivela' para esta torção, e claramente não em um sentido perjorativo) também forneceu o nome descritor de Folding House, que também carrega o endereço um pouco mais mundano em torno da cidade de Cork, 35 Mardyke Walk.
No solo, ele tem um hall de altura dupla elevado em seu núcleo, inundado com a luz de uma grande seção envidraçada no telhado de baixa densidade de membrana.
Aquela grande extensão de vidro na sala do patamar / vazio do corredor é dividida em seis ou sete seções por defletores de suporte verticais profundos, com luz e sombra e sombra descendo a escada sem adornos, com balaústre grosso e simples que atinge uma ampla curva por o tempo que abre para a sala principal do primeiro andar. Um patamar lateral leva aos dois quartos traseiros do primeiro andar, banheiro e uma pequena varanda recortada voltada para o sul ... como um covil de fumante sorrateiro.
É uma pequena coincidência que haja uma sensação de galeria nos espaços, com paredes brancas e mistura de vidraças, incluindo grandes vidros jateados para luz difusa e a máxima privacidade. O andar de cima tem, portanto, dois dos três quartos, um banheiro principal com teto / painel de vidro sobre o chuveiro para uma quantidade quase ofuscante de luz branca, patamar lateral, vazio e sala de estar em ângulo principal com grande porta de correr para a varanda panorâmica. transeuntes no Mardyke, ou arremessadores e jogadores de futebol no campo além.
Os proprietários dão crédito ao arquiteto por segurar a corda na varanda, franjada externamente em aço galvanizado RSJ: eles não achavam que queriam ou precisavam, não achavam que iriam usá-la. Com essas vistas à mão de dentro, e igualmente de fora (vamos lá, a Shakey Bridge? O que há para não gostar?), Eles concordaram, gratos em retrospecto.
Na verdade, eles dizem que dão um briefing simples para A2, inicialmente pedindo duas camas, mas terminando com uma casa com três camas (eles usam um quarto como um escritório doméstico / espaço de design) e dificilmente um ajuste foi feito para Peter Os primeiros esboços de Carroll.
Os construtores eram de West Cork, Goleen Construction, e demorou mais de um ano do início ao fim, com muito aço usado na construção devido à relativa complexidade do projeto, vazios e natureza não retangular de contorno e planta baixa.
Ele envelheceu excepcionalmente bem: tem menos de uma década, afinal, mas ainda é totalmente novo e atraente para os olhos.
Grande parte da vidraça, em molduras elegantes e delgadas de perfil de alumínio, vai do chão ao teto, e há um pouco mais de altura do que o padrão no cômodo, com grandes linhas de visão internas no núcleo principal e nas áreas de estar, enquanto os quartos são naturalmente mais compactos e privado, ambos den e zen-like.
O piso é de bordo estreito (mesmo nas escadas, apoiado em uma estrutura de aço), recuperado de um salão de dança em Manchester, os ocupantes foram informados na época da construção. O aquecimento é a gás, fornecido sob o piso, em ambos os níveis, com sistema de recuperação de calor / ventilação mecânica para maior eficiência e boa qualidade do ar.
As unidades da cozinha em uma extensão linear longa e na unidade da ilha são simples, escuras e espaçosas, cobertas com mármore Carrera branco granulado, e há uma despensa / despensa bem cuidada ao lado da cozinha / sala de estar também.
Externamente, há um bom equilíbrio de terreno para ir com isso como uma casa na cidade, com um parque público e comodidades esportivas a poucos passos de distância, ou um disco ou um Frisbee. Há caminhos pavimentados e de cascalho, terraços de concreto e caminhos também (como concreto polido, só que menos acabado com o agregado e coloração evidente. Uma seção elevada ao sul tem seções de calcário polido, em uma espécie de tons de grade Mondrian cinza layout.
O paisagismo, que está completamente de acordo com a arquitetura, inclui muitas samambaias e bordos e aceres japoneses com um pouco de bambu (não é exagerado). Os níveis gerais de manutenção são mínimos; sem canteiros para capinar ou grama para cortar; sem revestimento de madeira, apenas vidro robusto para todos os climas e seções de renderização simples e pintadas de escuro em um equilíbrio adequado, sólido e vazio, quase tudo praticamente despercebido pela mulher na rua ou pelo homem no Marydyke.
Listar os quartos e acomodações faz com que a Folding House soe quase convencional: três quartos, um em suite com closet / walk-in-robe; chuveiro / banheiro principal; sala de estar; cozinha / sala de jantar / estar; WC convidado; corredor; varanda e varanda externa protegida mais terraço de nicho, bem como jardim fechado nas traseiras, estacionamento privado e passagem de acesso lateral, tudo-em-tudo, um retiro urbano murado.
VEREDITO:
Não convencional, sem ser radical. É específico do site, mas mais do que isso. Tem borda e atitude, ângulos e torções, é um origami arquitetônico enrugado, feito exatamente o que é: é uma casa dobrável. Sorte a pessoa que resolve tudo.
