Lincoln Property Company et Harrison Street acquiert un centre de données de 190 acres et un campus industriel près de Columbus, Ohio

DALLAS & CHICAGO, May 19, 2022 /PRNewswire/ -- A joint venture between Lincoln Property Company (LPC) and Harrison Street, one of the leading investment management firms exclusively focused on alternative real assets, today announced the acquisition of a 190-acre land site in New Albany, Ohio to construct a multi-use technology and distribution park designed for data center and industrial users and operators.

New Albany, une banlieue de Columbus, OH a connu un afflux rapide de fabrication avancée, d'hyperscaleurs et d'entreprises de commerce électronique après le campus de 20 milliards de dollars, récemment annoncé de 20 milliards de dollars, 1000 acres, qui est situé directement à côté du site, connu sous le nom de Silicon Heartland SiliconParc d'innovation (le "parc").Le LPC a obtenu une réduction de l'impôt sur l'immobilier à 100% de 15 ans, avec un zonage général d'emploi afin de s'adapter à un large éventail d'utilisations et d'industries, notamment la technologie, les sciences de la vie, la fabrication avancée et le commerce électronique.

Le Silicon Heartland Innovation Park donnera accès à des systèmes routiers récemment élargis, à des lignes de transmission Dual 345 KVA, à un service électrique fiable, à des ressources en eau substantielles et à un réseau de fibres abondantes.Le parc est également stratégiquement situé près de l'aéroport John Glenn de Columbus et de la ligne de bus de l'Ohio Transit Authority, offrant un transport rapide et facile aux employés, aux vendeurs et aux clients, et est à proximité de plusieurs collèges et universités à proximité, y compris l'Ohio State University.

"Le Silicon Heartland Innovation Park offrira à tout un utilisateur industriel ou de centre de données auront besoin: un emplacement idéal, un vaste bassin de talents et des fonctionnalités de pointe nécessaire pour exécuter une opération réussie", a déclaré Dan Reidy, vice-présidente du LPC.

"New Albany est un marché passionnant de centres de données avec un énorme potentiel de croissance des infrastructures numériques après l'expansion prévue de l'usine de puces d'Intel", a déclaré Michael Hochanadel, directeur général et chef de l'immobilier numérique à Harrison Street."Ce projet est conforme à la stratégie d'investissement numérique de Harrison Street et à la capacité d'identifier les sites stratégiques pour le développement du centre de données sur les marchés attractifs avec une forte demande d'options de connectivité accrues."

L'équipe Midwest basée à Chicago de LPC, commencera une construction immédiate sur la première phase du campus qui comprendra un entrepôt clair spéculatif de 175 000 pieds carrés et un bâtiment moderne de distribution de billette à croix de 446 000 pieds carrés.Les deux bâtiments auront un grand parking et devraient être livrés au deuxième trimestre de 2023.

Lincoln Rackhouse, la division Data Center of LPC, commencera immédiatement le développement du campus du centre de données qui comprendra la construction d'une sous-station électrique de 200 mVa sur place.Le campus du centre de données peut accueillir jusqu'à 1.2 millions de pieds carrés et 144 MW de charge critique conçue spécifiquement pour les hyperscaleurs et autres grands opérateurs.

Les sites de centres de données «alimentés» qualifiés deviennent de plus en plus difficiles à trouver dans les marchés des centres de données de niveau 1 tels que le nord de la Virginie et de Chicago.L'emplacement à New Albany, Ohio, offre l'environnement parfait pour la prochaine phase de grande croissance hyperscale et colocation ", Martin Peck, vice-président exécutif, Lincoln Rackhouse.

Depuis 2018, Harrison Street a investi environ 2 $.3 milliards d'actifs numériques, notamment des coquilles électriques, des hôtels de transporteur, des colocations stratégiques et des fibres sombres, et a constitué une équipe dédiée déterminée à investir dans les secteurs verticaux qui sont des éléments clés de l'écosystème numérique.En janvier, Harrison Street a engagé un milliard de dollars en partenariat avec American Real Estate Partners pour développer six centres de données Shell Powered représentant 2.1 million de pieds carrés d'espace de centre de données dans le sous-marché du centre de données le plus grand et le plus connecté du monde en Virginie du Nord.

L'équipe basée à Columbus de JLL aidera à la commercialisation du Silicon Heartland Innovation Park avec Brian Marsh en se concentrant sur les installations industrielles et Dan Wendorf pour aider aux installations du centre de données.

Lincoln Property Company (LPC) est une société immobilière à service complet international offrant des investissements immobiliers, du développement, de la gestion de la conception / de la construction, des services de location et de gestion immobilière / séance d'accueil / gestion des actifs.Le LPC compte environ 8 500 employés avec une empreinte internationale qui comprend des bureaux dans 45 villes à travers le U.S.et six villes en Europe et en Amérique du Sud.Depuis 1965, le LPC a développé plus de 128 millions de pieds carrés de projets de bureau, industriels et de vente au détail connu pour leur conception, leur qualité et leurs emplacements supérieurs.Il dispose actuellement de plus de 403 millions de pieds carrés d'espace commercial sous la location et / ou la gestion.Lincoln est également l'un des plus grands promoteurs d'appartements du pays, ayant développé plus de 209 000 unités multifamiliales et gérant actuellement plus de 165 000 unités multifamiliales.

Lincoln Rackhouse est la division Data Center de Lincoln Property Company et se concentre sur l'aide aux organisations de toutes tailles localiser, analyser et sécuriser l'espace du centre de données pour louer ou posséder.Lincoln Property, basé à Dallas,.a acquis sa réputation de gestionnaires professionnels efficaces et professionnels des propriétés résidentielles et commerciales avec plus de 50 ans d'expérience dans la construction, la possession et la gestion de l'un des plus grands portefeuilles immobiliers commerciaux aux États-Unis.Avec 20 ans de centres de données critiques de la mission de l'approvisionnement, Lincoln offre des connaissances inégalées sur le marché et l'industrie avec une approche impartiale des exigences technologiques satisfaisantes.Pour plus d'informations, veuillez visiter www.maison de rack.com.

Harrison Street est l'une des principales sociétés de gestion des investissements axées exclusivement sur les actifs réels alternatifs.Depuis sa création en 2005, l'entreprise a créé une série de solutions d'investissement différenciées axées sur les actifs basés sur les besoins démographiques.L'entreprise a investi dans le logement pour personnes âgées, le logement étudiant, la prestation de soins de santé, les sciences de la vie et l'immobilier de stockage ainsi que les infrastructures sociales et utilitaires.Basée à Chicago avec des bureaux à San Francisco, à Londres, à Toronto et à Washington DC, la firme compte plus de 200 employés et environ 46 milliards de dollars d'actifs sous gestion.Les clients de l'entreprise comprennent une base d'investisseurs institutionnels mondiale domiciliée en Amérique du Nord, en Europe, au Moyen-Orient, en Asie et en Amérique latine. Harrison Street was awarded Best Places to Work by Pensions & Investments for seven consecutive years (2014-2020) and was recognized by PERE as the 2021 Alternatives Investor of the Year, North America and 2020 Global Alternatives Investor of the Year.Pour plus d'informations, veuillez visiter www.harrison.com.

Media Contacts:
For Harrison Street:
Nathaniel Garnick/Grace Cartwright
Gasthalter & Co.
(212) 257-4170

For Lincoln Rackhouse media inquiries:
Jaymie Scotto & Associates (JSA)
+1.866.695.3629
[email protected]

Source Lincoln Property Company