Blockchain-pohjainen kiinteistöalusta Parcl lyö vetoa siitä, että ihmiset haluavat osan kiinteistöpiirakasta niin pahasti, että asiakkaat ovat halukkaita investoimaan nousevaan, pieneen osaan markkinoita: digitaaliseen neliöjalkaa kiinteistöjä. Sen lisäksi, että asiakkaat investoivat Parclin tuotteeseen, yhtiö itse myös hankki äskettäin 7,5 miljoonan dollarin rahoituksen uusilta ja olemassa olevilta sijoittajilta, mikä auttaa Parclia laajentamaan asiakaskuntaansa ja vahvistamaan kumppanuuksia ohjelmisto- ja kiinteistöyhtiöiden kanssa, sen toinen perustaja sanoi.
Nykyiset kumppanit johtivat suuren osan rahoituksesta, mukaan lukien Archetype, Dragonfly Capital ja Solana Ventures. Fifth Wall, yksi suurimmista pääomasijoitusyrityksistä, joka keskittyi maailmanlaajuisen kiinteistöalan teknologioihin, ja JAWS, Bary Sterlichtin perhetoimisto, olivat uusien sijoittajien joukossa. auttoi keräämään rahoitusta.
Parclin liiketoimintamalli perustuu hintaindeksiin, joka seuraa neliöjalkaa missä tahansa kaupungissa tai osavaltiossa. Alusta tarjoaa käyttäjille altistumisen markkinoille ja sallii lohkoketjun käydä kauppaa. Parclin perustajan Trevor Baconin mukaan hintaindeksi heijastaa kahdeksaa erilaista datapistettä, mukaan lukien listaustapahtumat, satelliittikuvat ja kiinteistöverotustiedot.
Tällä hetkellä yritys hyötyy transaktio- ja aloituspalkkioista; on myös suunnitelmia rahallistaa sen tiedot pitkällä aikavälillä.
"Olemme ensimmäinen blockchain-pohjainen kiinteistöalusta", Bacon kertoi HousingWirelle. "Emme koske fyysiseen omaisuuteen. Tokenisoituja tai ryhmiteltyjä kiinteistöyrityksiä on yritetty, mutta nämä mallit eivät skaalaudu, koska sinun on omistettava taustalla olevat kiinteistöt.
Koska sijoittaminen ei vaadi likviditeettiä kiinteistöihin, Parcl on suunnattu kaikentyyppisille sijoittajille, mukaan lukien asuntomarkkinoilta hinnoiteltuja ja mahdollista taantumaa pelkääville.
Blockchain tänään vs. eilen – mikä eroaa?
Internetin tapaan DTL-alustat, DeFi, lohkoketju ja niihin liittyvä kryptotekniikka avaavat väyliä monille liiketoimintamalleille, joita oli vaikea kuvitella vielä muutama vuosi sitten.
Esittäjä: Tavant
“Asuntomarkkinat ovat erittäin vahvat ja… ne hinnoittelevat paljon ihmisiä pois markkinoilta. Se on sellainen yhteisö, johon pyrimme ainakin aluksi – ihmisiin, joihin asuntomarkkinat ovat vaikuttaneet epäsuotuisasti, koska instituutiot ostavat asuntoja, joissa on liian vähän tarjontaa ja inflaatio nostaa hintaa aivan liian korkeaksi, jotta he voivat ostaa asunnon. ”
Teknologiset startupit hyödyntävät kryptobuumia tarjotakseen ihmisille mahdollisuuden ostaa osuuksia vuokra-asunnoista lohkoketjupohjaisten tokenien avulla.
Useat startup-yritykset, kuten Lofty AI, antavat ihmisille mahdollisuuden sijoittaa jopa 50 dollaria ostaakseen digitaalisen tunnuksen, joka vastaa osuutta kiinteistövuokrausyrityksestä. Alan tarkkailijat sanovat, että uusien kiinteistömarkkinapaikkojen syntyminen heijastaa kuumia asuntomarkkinoita, jotka houkuttelevat enemmän sijoittajia ja hinnoittelevat monia asuntoja ostavia ihmisiä.
Kuten Desiree Fields – maantieteen ja globaalin suurkaupunkitutkimuksen apulaisprofessori Kalifornian yliopistossa Berkeleyssä – sanoi NBC:n haastattelussa: ”Sinulla ei ole varaa ostaa asuntoa itse, mutta ehkä sinusta tulee 1 /50. vuokranantajasta."
