Uudessa blogiviestissä Fannie Mae Enterprise Innovation Teamin johtaja Ryan Jackson käsittelee lohkoketjua sen yhteydessä tämän päivän asuntolainateollisuuteen.
IBM:n mukaan lohkoketju on jaettu, muuttumaton pääkirja, joka helpottaa tapahtumien kirjaamista ja varojen seurantaa yritysverkossa. Omaisuus voi olla aineellista (talo, auto, käteinen, maa) tai aineeton (immateriaaliomaisuus, patentit, tekijänoikeudet, brändäys). Käytännössä mitä tahansa arvokasta voidaan seurata ja käydä kauppaa lohkoketjuverkostossa, mikä vähentää riskejä ja leikkaa kustannuksia kaikille osapuolille.
Lisäksi lohkoketju on ihanteellinen näiden tietojen toimittamiseen, koska se tarjoaa välitöntä, jaettua ja täysin läpinäkyvää tietoa, joka on tallennettu muuttumattomaan pääkirjaan, johon vain luvan saaneet verkon jäsenet voivat päästä käsiksi. Lohkoketjuverkko voi seurata tilauksia, maksuja, tilejä, tuotantoa ja paljon muuta.
Blockchain-teknologia oli muotia vuonna 2017, kun koko toimiala toteutui kaiken käsitteen ympärille. Nykyään lohkoketjun muoti on suurelta osin ohitettu, mutta sen taustalla oleva teknologia on edelleen suosittu ja suuret yritykset ovat edelleen kiinnostuneita siitä, kuinka lohkoketjuteknologiaa voidaan mukauttaa heidän tarpeisiinsa.
Nykyään lohkoketjuteknologian merkittävimmät käyttäjät ovat kryptovaluuttasektorilla, sillä se oli lohkoketjuteknologian alkuperäinen käyttötarkoitus. Mutta yhä useammat yritykset hyväksyvät kryptovaluuttoja, ja jopa Visa ja Mastercard tarjoavat kryptovaluuttavaihtoehtoja asiakkailleen.
"Äskettäisen CB Insights -raportin mukaan USA:n rahoitus blockchain-aloitusyrityksille kasvoi 729 % vuodesta 2020 vuoteen 2021", Jackson sanoi. "Ja lohkoketju ja krypto ovat olleet yhdysvaltalaisten pankkien johtavia fintech-sijoitusten vertikaaleja vuodesta 2010 lähtien. Jopa hallitus tutkii tapoja hyödyntää lohkoketjua."
Jackson jatkaa ja huomauttaa, että suuret teknologiatoimittajat, kuten Amazon ja Microsoft, lisäävät lohkoketjuratkaisuja tuotepaketteihinsa auttaakseen asiakkaita helpommin kokeilemaan tekniikkaa.
Kuinka asuntolainateollisuus reagoi lohkoketjuteknologiaan? Viimeisimmän Mortgage Lender Sentiment Surveyn (MLSS) mukaan teknologiaa kohtaan on piilevää kiinnostusta, mutta useimmat asuntolainanantajat eivät ole vielä investoineet siihen.
Tutkimuksen mukaan vain 25 % lainanantajista ilmoitti tuntevansa tekniikan ja sen mahdolliset sovellukset asuntolainaliiketoiminnassa. Lisäksi 68 % sanoi, että he eivät ole tarkastelleet tekniikkaa, ja 20 % lainanantajista, jotka ovat tutkineet lohkoketjua, 41 % sanoi aikovansa ottaa sen käyttöön neljän vuoden sisällä.
Vaikka kourallinen asuntolainayhtiöitä hyväksyy tällä hetkellä kryptovaluuttoja, lainanantajat ennustavat, että kolmen vuoden kuluttua luku tulee olemaan paljon suurempi, kun kryptovaluutta otetaan laajemmin käyttöön.
"Ei ole erityisen yllättävää, että lainanantajat suosivat soveltuvia käyttötapauksia, jotka koskevat omaisuutta ja taloudellisia tietoja", Jackson sanoi. "Ei vain, että niistä on keskusteltu laajasti vuosien varrella (sekä lohkoketjun kanssa että ilman), mutta useat startupit ovat jo yrittäneet rakentaa relevantteja tuotteita, vaikka ne eivät ole vielä saavuttaneet laajaa omaksumista markkinoilla."
"Ehkä yllättävämpää on, että vain noin kolmasosa asuntolainanantajista hyväksyy todennäköisesti kryptovaluuttoja kuluttajilta asuntolainamaksuna seuraavien kolmen vuoden aikana. Kun kryptovaluutan suosio on viime aikoina noussut pilviin kuluttajien keskuudessa, jotkut saattavat ajatella, että useammat lainanantajat olisivat valmiita hyväksymään sen. Kryptovaluuttojen hinnoittelun epävakaus ja kryptovaluuttojen hyväksymiseen tarvittavien investointien taso voivat kuitenkin rajoittaa lainanantajien käyttöönottoa."
Mitä tämä kaikki tarkoittaa Fannie Maelle? Aluksi Jackson sanoi, että Fannie Mae seuraa edelleen trendiä ja nopeutta, jolla suuret rahoituslaitokset omaksuvat, ja sen soveltuvuutta heidän liiketoimintaprosesseihinsa.
"Lohkoketjun käyttöönotosta kiinnostuneet lainanantajat voivat myös harkita sellaisten kumppaneiden löytämistä, joilla on samat intressit, jotta he voivat toteuttaa lohkoketjun käyttötapaukset onnistuneesti", Jackson päätti. ”Tutkimuksemme osoitti, että 20 %:sta lohkoketjua tutkineista lainanantajista 41 % suunnittelee ottavansa sen käyttöön neljän vuoden sisällä. Yleisesti ottaen, jotta lohkoketjun käyttötapaukset onnistuisivat, useiden osapuolten on oltava mukana, ja näin ollen nämä varhaiset omaksujat saattavat etsiä kumppaneita auttamaan heitä skaalatamaan ratkaisujaan.
Fannie Mae jatkaa lohkoketjun käyttöönoton seurantaa arvioidakseen sen mahdollisuuksia lisätä läpinäkyvyyttä ja vähentää riskejä itselleen, alan kumppaneille ja kuluttajille. Napsauta tätä nähdäksesi Jacksonin postauksen kokonaisuudessaan.
