La plataforma de bienes raíces basada en blockchain Parcl aposta a que la gente quiere una parte del pastel de bienes raíces tanto que los clientes están dispuestos a invertir en una pequeña porción emergente del mercado: un mercado digital. pie cuadrado de bienes raíces. Los clientes no solo están invirtiendo en el producto de Parcl, sino que la propia empresa también obtuvo recientemente una financiación de 7,5 millones de dólares de inversores nuevos y existentes, lo que ayudará a Parcl a ampliar su base de clientes al tiempo que refuerza las asociaciones con empresas de software e inmobiliarias, dijo su cofundador.
Los socios existentes dirigieron gran parte de la financiación, incluidos Archetype, Dragonfly Capital y Solana Ventures. Fifth Wall, una de las firmas de capital de riesgo más grandes centradas en tecnologías para la industria inmobiliaria mundial, y JAWS, la oficina familiar de Bary Sterlicht, se encontraban entre los nuevos inversores que ayudó a recaudar fondos.
El modelo comercial de Parcl se basa en un índice de precios que rastrea el precio por pie cuadrado en cualquier ciudad o estado. La plataforma brinda a los usuarios exposición a los mercados y permite que la cadena de bloques opere. El índice de precios refleja ocho puntos de datos diferentes, que incluyen transacciones de cotización, imágenes satelitales y registros de impuestos a la propiedad, según Trevor Bacon, cofundador de Parcl.
Actualmente, la empresa se beneficia de las tarifas de transacción y de inicio; también hay planes para monetizar sus datos a largo plazo.
"Somos la primera plataforma de bienes raíces basada en blockchain", dijo Bacon a HousingWire. “No estamos tocando el activo físico. Ha habido intentos de bienes raíces tokenizados o divididos en facciones, pero esos modelos no escalan porque necesita poseer las propiedades subyacentes”.
Debido a que no requiere liquidez en bienes raíces para invertir, Parcl se dirige a todo tipo de inversionistas, incluidos aquellos que están fuera del precio del mercado inmobiliario y aquellos que temen una posible recesión.
Blockchain hoy frente a ayer: ¿en qué se diferencia?
Al igual que la llegada de Internet, las plataformas DTL, DeFi, blockchain y la criptotecnología relacionada están abriendo caminos a múltiples modelos comerciales que simplemente eran difíciles de imaginar hace solo unos años.
Presentado por: Tavant
“El mercado de la vivienda es muy sólido y... saca a muchas personas del mercado. Ese es el tipo de comunidad a la que nos dirigimos al menos inicialmente: personas que se han visto afectadas desfavorablemente por el mercado inmobiliario porque las instituciones están comprando casas donde hay muy poca oferta y la inflación está elevando el precio demasiado para que puedan comprar una casa. ”
Las nuevas empresas tecnológicas están aprovechando el auge de las criptomonedas para ofrecer a las personas comprar participaciones en casas de alquiler a través de tokens basados en blockchain.
Varias empresas emergentes, como Lofty AI, permiten a las personas invertir tan solo $50 para comprar un token digital equivalente a una participación en un negocio de alquiler de propiedades. Los observadores de la industria dicen que el surgimiento de nuevos mercados de bienes raíces refleja un mercado de la vivienda en auge que atrae a más inversionistas al mismo tiempo que fija el precio de muchas personas que buscan comprar casas.
Como dijo Desiree Fields, profesora asistente de geografía y estudios metropolitanos globales en la Universidad de California, Berkeley, en una entrevista con NBC: "No puedes permitirte comprar una casa, pero tal vez puedas convertirte en 1 /50 de un arrendador.”
