Базираната на блокчейн платформа за недвижими имоти Parcl залага, че хората толкова много искат парче от пая с недвижими имоти, че клиентите са склонни да инвестират в нововъзникващ малък дял от пазара: цифров квадратен фут недвижими имоти. Не само клиентите инвестират в продукта на Parcl, но и самата компания наскоро осигури финансиране от 7,5 милиона долара от нови и съществуващи инвеститори, което ще помогне на Parcl да разшири клиентската си база, като същевременно засили партньорствата със софтуерни компании и компании за недвижими имоти, каза нейният съосновател.
Съществуващите партньори ръководиха голяма част от финансирането, включително Archetype, Dragonfly Capital и Solana Ventures. Fifth Wall, една от най-големите фирми за рисков капитал, фокусирани върху технологии за глобалната индустрия за недвижими имоти, и JAWS, семейният офис на Бари Стерлихт, бяха сред новите инвеститори, които помогна за набиране на финансиране.
Бизнес моделът на Parcl се основава на ценови индекс, който проследява цената на квадратен фут във всеки град или щат. Платформата предоставя на потребителите достъп до пазарите и позволява на блокчейна да търгува. Индексът на цените отразява осем различни точки от данни, включително транзакции с листинги, сателитни изображения и записи за данъци върху имотите, според Тревър Бейкън, съосновател на Parcl.
В момента фирмата печели от транзакции и начални такси; има и планове за монетизиране на своите данни в дългосрочен план.
„Ние сме първата базирана на блокчейн платформа за недвижими имоти“, каза Бейкън пред HousingWire. „Ние не докосваме физическия актив. Имаше токенизирани или фракционизирани опити за недвижими имоти, но тези модели не се мащабират, защото трябва да притежавате основните имоти.“
Тъй като не изисква никаква ликвидност в недвижими имоти за инвестиране, Parcl е насочен към всички видове инвеститори, включително тези, които са изхвърлени от жилищния пазар, и тези, които се страхуват от потенциална рецесия.
Блокчейн днес спрямо вчера – какво е различното?
Подобно на навлизането на интернет, DTL платформите, DeFi, блокчейн и свързаните с тях криптотехнологии отварят пътища за множество бизнес модели, които просто бяха трудни за представяне само преди няколко години.
Представено от: Тавант
„Пазарът на жилища е много стабилен и … изгонва много хора от пазара. Това е общността, към която поне първоначално се насочваме – хора, които са били неблагоприятно повлияни от жилищния пазар, защото институциите купуват къщи, където има твърде малко предлагане, а инфлацията повишава цените твърде високо, за да могат да си купят жилище. ”
Технологичните стартиращи фирми се възползват от крипто бума, за да предложат на хората да купуват дялове в жилища под наем чрез токени, базирани на блокчейн.
Няколко стартиращи фирми, като Lofty AI, позволяват на хората да инвестират само $50 за закупуване на цифров токен, еквивалентен на дял в бизнес за отдаване под наем на имоти. Наблюдатели от индустрията казват, че появата на нови пазари за недвижими имоти отразява горещ жилищен пазар, който привлича повече инвеститори, като същевременно цените на много хора, които искат да купят жилища.
Както Дезире Фийлдс – асистент професор по география и глобални метрополитни изследвания в Калифорнийския университет, Бъркли – каза в интервю за NBC: „Не можете да си позволите сами да си купите дом, но може би можете да станете 1 /50-та част от наемодател.“
