В нова публикация в блога Райън Джаксън, директор на екипа за иновации на предприятието Fannie Mae, обсъжда блокчейна, тъй като той е свързан с ипотечната индустрия днес.
Според IBM блокчейн е споделена, неизменна книга, която улеснява процеса на записване на транзакции и проследяване на активи в бизнес мрежа. Един актив може да бъде материален (къща, кола, пари в брой, земя) или нематериален (интелектуална собственост, патенти, авторски права, марка). На практика всичко ценно може да бъде проследено и търгувано в блокчейн мрежа, намалявайки риска и намалявайки разходите за всички участници.
Освен това блокчейн е идеален за доставяне на тази информация, тъй като предоставя незабавна, споделена и напълно прозрачна информация, съхранявана в неизменна книга, която може да бъде достъпна само от разрешени членове на мрежата. Блокчейн мрежата може да проследява поръчки, плащания, сметки, производство и много други.
Блокчейн технологията беше на мода през 2017 г., когато цяла индустрия се материализира около концепцията за всичко това. Днес модата на блокчейн до голяма степен е отминала, но основната технология зад него все още остава популярна и големите компании продължават да се интересуват от това как блокчейн технологията може да бъде адаптирана, за да отговаря на техните нужди.
Днес най-видните потребители на блокчейн технологията са тези в сектора на криптовалутите, тъй като това беше първоначалното използване на блокчейн технологията. Но все повече и повече компании приемат криптовалута, като дори Visa и Mastercard предлагат опции за криптовалута на своите клиенти.
„Според скорошен доклад на CB Insights финансирането от САЩ на стартиращи блокчейн фирми е нараснало със 729% от 2020 г. до 2021 г.“, каза Джаксън. „А блокчейн и крипто са едни от водещите вертикали за финтех инвестиции от американските банки от 2010 г. насам. Дори правителството проучва начини за използване на блокчейн.“
Джаксън продължава, отбелязвайки, че големите доставчици на технологии, включително Amazon и Microsoft, добавят блокчейн решения към своите продуктови пакети, за да помогнат на клиентите по-лесно да експериментират с технологията.
И така, как ипотечната индустрия реагира на блокчейн технологията? Според най-новото проучване на настроенията на ипотечните кредитори (MLSS), има латентен интерес към технологията, но повечето ипотечни кредитори все още не са инвестирали в нея.
Според проучването само 25% от кредиторите са казали, че са запознати с технологията и нейните възможни приложения в ипотечния бизнес. Освен това, 68% казаха, че не са разглеждали технологията, а тази от 20% от кредиторите, които са разгледали блокчейн, 41% казаха, че планират да я приемат в рамките на четири години.
Въпреки че шепа ипотечни компании в момента приемат криптовалута, кредиторите прогнозират, че след три години този брой ще бъде много по-голям, тъй като криптовалутата става все по-широко възприета.
„Не е особено изненадващо, че заемодателите биха предпочели приложими случаи на употреба, включващи собственост и финансова информация“, каза Джаксън. „Те не само бяха широко обсъждани през годините (както със, така и без блокчейн), но няколко стартиращи компании вече се опитаха да изградят подходящи продукти, въпреки че те все още не са постигнали широко пазарно възприемане.“
„Може би по-изненадващо е, че само около една трета от ипотечните кредитори вероятно ще приемат криптовалута от потребителите като ипотечни плащания през следващите три години. Тъй като популярността на криптовалутата напоследък рязко нараства сред потребителите, някои може да си помислят, че повече кредитори биха били готови да я приемат. Въпреки това, променливостта на цените на криптовалутата и нивото на инвестиция, необходимо за приемане на криптовалута, може да ограничават приемането на кредитора.”
И така, какво означава всичко това за Fannie Mae? Като начало Джаксън каза, че Fannie Mae ще продължи да следи тенденцията и скоростта, с която се възприема от големите финансови институции, и приложимостта им към техните конкретни бизнес процеси.
„Кредиторите, които се интересуват от приемането на блокчейн, може също да обмислят намирането на партньори с еднакви интереси, които да им помогнат успешно да изпълнят своите случаи на използване на блокчейн“, заключи Джаксън. „Нашето проучване показа, че от 20% от кредиторите, които са проучили блокчейн, 41% планират да го приемат в рамките на четири години. Най-общо казано, за да бъдат успешни случаите на използване на блокчейн, трябва да бъдат включени множество страни и като такива тези ранни осиновители могат да търсят партньори, които да им помогнат да мащабират своите решения.
Fannie Mae ще продължи да наблюдава приемането на блокчейн, за да оцени потенциала му да увеличи прозрачността и да намали риска за себе си, партньорите в индустрията и потребителите. Щракнете тук, за да видите публикацията на Jacksons в нейната цялост.
